Paro de tasadores hipotecarios

Con el inicio del paro de tasadores hipotecarios desde el 15 de diciembre , convocado por la Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH) para denunciar la precarización del sector, han salido a la luz prácticas que el colectivo viene soportando desde hace años y que explican el alcance de la movilización. Las denuncias sobre la precarización de la tasación hipotecaria tienen nombres y apellidos. Uno de los casos más señalados por los profesionales es el de Tinsa , una de las principales sociedades de tasación del país, donde —según relatan tasadores autónomos— se estarían abonando entre 45 y 60 euros por trabajos de tasación completos, incluso en el marco de acuerdos estables con entidades financieras de primer nivel como Caixabank . Estas cantidades se pagan por encargos que implican contactar con el cliente, desplazarse decenas de kilómetros asumiendo el coste del vehículo y la gasolina, inspeccionar viviendas que en muchos casos son chalets, realizar mediciones, tomar fo...

Hoy hemos celebrado la II Asamblea General Ordinaria de la AETH y lo que hemos vivido ha sido, sin duda, un hecho histórico para la profesión . Más de 500 tasadores nos hemos reunido en una reunión histórica para compartir diagnóstico, experiencias y, sobre todo, una misma voluntad de avanzar juntos en la defensa de la tasación hipotecaria. La reunión ha sido intensa, participativa y muy enriquecedora. Durante horas hemos analizado la situación del sector, hemos puesto en común preocupaciones que muchos llevábamos tiempo sintiendo de forma individual y, lo más importante, hemos comprobado que existe una unidad real del colectivo . Lejos del desánimo, el ambiente ha sido de compromiso, responsabilidad y optimismo. Ver a tantos compañeros conectados, implicados y alineados en los mismos objetivos refuerza la sensación de que estamos ante un punto de inflexión. La AETH demuestra que no solo crece en número, sino también en cohesión y capacidad de representación. La necesidad de un mar...

La Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH) ha convocado un paro del sector de tasaciones en respuesta a una situación que considera insostenible: la devaluación continuada del trabajo técnico y profesional de los tasadores hipotecarios , muchos de ellos colaborando como autónomos para sociedades de tasación homologadas. ¿Qué representa AETH? AETH agrupa a profesionales con la titulación exigida por la normativa —arquitectos, arquitectos técnicos o ingenieros, según la naturaleza del inmueble— que realizan tasaciones oficiales en régimen de colaboración externa con sociedades de tasación homologadas.  Su misión es promover buenas prácticas profesionales, proteger la calidad técnica de las valoraciones y defender los intereses de los tasadores ante las entidades financieras, las sociedades de tasación y los organismos reguladores.  ¿Por qué se convoca la huelga? Entre los motivos que AETH esgrime para convocar la huelga destacan: Tarifas que, según la asoc...

 Cuando leí el “Manifiesto del Tasador Autónomo” publicado por AETH , tuve la sensación de que, por fin, alguien había puesto por escrito todo aquello que tantos profesionales venimos soportando en silencio. Cada punto del documento resume una realidad que se ha normalizado en el sector: tarifas que no cubren los costes, encargos sin precio previo, comisiones que nadie explica, plazos imposibles, desplazamientos no pagados y un modelo de relación que, en demasiadas ocasiones, empuja al tasador a ser un falso autónomo . Durante años hemos aceptado condiciones que ninguna otra profesión técnica toleraría. Hemos trabajado fines de semana, asumido urgencias constantes, absorbido gastos que no nos corresponden y renunciado a rechazar encargos por miedo a represalias. Todo ello mientras se nos pedía más flexibilidad, más rapidez y más carga de trabajo, pero sin una actualización real de los honorarios. Y lo más sorprendente es que este deterioro ha ocurrido a pesar de que el sector dep...

En los últimos meses he tenido la sensación de que la profesión del tasador hipotecario estaba entrando en un punto crítico. Cada encargo que llegaba parecía confirmar la misma idea: los tasadores trabajamos más, asumimos más responsabilidad y, sin embargo, las condiciones siguen empeorando. Por eso, cuando AETH anunció la huelga a partir del 15 de diciembre, entendí que era una oportunidad para detenernos y mirar de frente todo lo que se ha ido acumulando en silencio durante años. Lo que vivimos no es un conflicto menor. Los honorarios se han ido estrechando hasta límites difíciles de sostener, los tiempos de entrega se reducen sin considerar la complejidad técnica del trabajo y las estructuras intermedias encarecen el proceso para el cliente final, pero dejan al profesional con una parte cada vez más pequeña del reparto. A esto se suman modelos de colaboración que funcionan como si fuéramos empleados, pero sin las garantías de un empleado: una mezcla que desgasta y que, poco a poco...

Llevo años dedicándome a la tasación hipotecaria y nunca había visto el sector en una situación tan desequilibrada como ahora. Por eso, cuando la AETH anunció la convocatoria de huelga para el 15 de diciembre , supe que era el momento de posicionarme con claridad. No es solo una protesta puntual: es la señal de que muchos profesionales hemos llegado a un límite que no se puede seguir ignorando. Durante más de una década hemos trabajado con honorarios que no han dejado de caer, mientras la responsabilidad técnica, el tiempo de dedicación y los costes asociados solo aumentan. Cada tasación exige desplazamientos, verificación documental, análisis de mercado, elaboración de informes rigurosos y, sobre todo, asumir una responsabilidad que afecta directamente a la estabilidad del sistema hipotecario. Sin embargo, la remuneración no refleja ni el esfuerzo ni el riesgo. En algunos casos, ni siquiera cubre los gastos mínimos. Además de las tarifas insuficientes, arrastramos problemas estruct...